เก็บรายละเอียดในการก่อสร้างบ้าน

November 10, 2011 by

ความเรียบร้อยในการก่อสร้างบ้าน หากความไม่เรียบร้อยของฝีมือช่างจะไม่งามแล้ว มันยังสร้างปัญหาตามมาด้วย เช่น น้ำซึม น้ำรั่ว ปิดประตูหน้าต่างไม่สนิท มีเสียงดัง มีรอยแยกรอยแตก สีลอกล่อน พื้นเอี้ยง พื้นทรุด และอีกมากมาย จะพูดถึงปัญหาที่เกิดจากความไม่เรียบร้อยในการก่อสร้าง โดยจะรวมไปถึงการแก้ปัญหาด้วย เพื่อเป็นข้อมูลให้ท่านพูดคุยกับช่างได้

หลังคา ความไม่เรียบร้อยที่เห็นชัดๆก็คือ งานเชิงชาย ซึ่งก็คือส่วนยื่นของหลังคาที่ใช้กันแดดฝนไม่ให้สาดส่องเข้าตัวบ้าน ปัญหาก็คือ ไม้ปิดเชิงชายไม่เรียบร้อย เป็นคลื่น ไม่มีไม้ปิดลอนกระเบื้องมุงหลังคา ฝ้าเชิงชายไม่เรียบร้อย รอยต่อระหว่างแผ่นฝ้าไม่เรียบสนิท เรื่องนี้อยู่ที่การเลือกใช้ไม้ที่ถูกขนาด ตามปกติจะให้ไม้หนา 1 นิ้วอย่างต่ำ เมื่อไปใช้ไม้บางกว่า ปัญหาเป็นคลื่นก็จะเกิดขึ้น ปัญหาที่พบมากคือฝ้าเชิงชาย โดยทั่วไปจะใช้วัสดุทำฝ้าอยู่สองชนิด คือ กระเบื้องแผ่นเรียบกับไม้ การตีกระเบื้องแผ่นเรียบ ตามหลักจะต้องเว้นช่องไฟระหว่างแผ่นอย่างน้อย 4 มิลลิเมตร เพื่อง่ายต่อการติดตั้ง ไม่ต้องประณีตในการเก็บรอยต่อให้ต้องแนบชิดสนิทกัน ถ้าเป็นไม้โดยทั่วไปจะเป็นไม้ขนาด ½ นิ้ว คูณ 2 นิ้ว ตีชิดกัน ซึ่งชิดในที่นี้ควรจะเว้นช่องไฟเอาไว้อย่างน้อย 4-6 มิลลิเมตร งานจะได้ดูเรียบร้อยกว่าตีชิดกันจริง ซึ่งจะมีปัญหาความไม่เรียบร้อยของรอยต่อจริงๆแล้วช่องไฟดังกล่าวควรจะมีไว้สำหรับระบายอากาศภายในหลังคาด้วยซ้ำไป นอกจากนี้ควรกรุภายในด้วยตะแกรงไนล่อนเพื่อกันจิ้งจกและแมลงต่างๆด้วย

รางน้ำ อาจจะเชยก็ได้ที่พูดถึงรางน้ำ เพราะเดี๋ยวนี้สถาปนิกเขาไม่นิยมระบุให้มีรางน้ำกันแล้ว คงเพื่อความสวยงาม การติดตั้งรางน้ำภายหลังสามารถทำได้ โดยควรจะทาสีเป็นสีเดียวกับไม้ปิดเชิงชายเพื่อให้ดูแนบเนียนกัน ท่อน้ำที่ต่อลงมาก็สามารถพรางให้สวยงามได้เช่นกัน

วงกบ อาจจะปรากฎช่องระหว่างผนังกับวงกบ นั่นเป็นเพราะไม่ทำเอ็นรอบวงกบ นอกจากก่ออิฐฉาบปูนชนกับวงกบเท่านั้น เมื่อปูนแห้งตัวก็จะเกิดรอยแยกระหว่างผนังและวงกบนั้น ทำให้น้ำซึมเข้าได้ วิธีแก้อันดับแรกก็คือใช้ซิลิโคนยาแนวแยกนั้นๆเอาไว้

หน้าต่างและประตู โดยเฉพาะหน้าต่าง ประตูที่มีลูกฟักเป็นกระจก น้ำจะซึมรั่วตรงบริเวณตัวกรอบบานกับลูกฟักกระจกนั้น นั่นเป็นเพราะช่างไม่ใส่ใจที่จะยาแนวให้เรียบร้อย

อีกประการหนึ่งก็คือ ประตู หน้าต่างปิดไม่สนิท กรณีนี้มักจะมีสาเหตุจากตัวบานปิดงอ เพราะไม้ไม่ได้คุณภาพ หรือมีการขยายตัวเนื่องจากความชื้น กรณีนี้คงอยู่ที่การเลือกตัวบานที่ทำจากไม้ที่อบแห้งสนิท ประกอบกับช่างไม่ประณีตในการติดตั้งบานพับให้ได้ฉากได้ระนาบที่ถูกต้อง หรือแม้แต่คุณภาพของบานพับที่ใช้ไม่ได้มาตรฐาน

อุปกรณ์ประตูหน้าต่างเป็นสิ่งสำคัญในการรับแรงและการทำงานของระบบ การประหยัดราคาบานพับและอุปกรณ์ต่าง ๆ จะไม่เป็นผลดีต่อการใช้งานระยะยาว

ฝ้าเพดาน กลับไปที่ฝ้าเพดานกันหน่อย ปัญหาความไม่เรียบร้อยก็คือรอยเชื่อมชนของฝ้ากับผนังไม่แนบสนิท เห็นเป็นช่องว่าง ตามปกติฝ้าเพดานที่ใช้แผ่นยิบซั่มเขาจะไม่มีไม้มอบฝ้าหรือไม้บัวปิดแนว แต่จะใช้ผ้าเทปปิด โป๊สีทับให้เรียบร้อยหากตั้งใจจะตกแต่งด้วยการใช้ไม้บัวปิดแนวฝ้าก็ทำได้ ถ้าไม่ก็ควรกำชับช่างให้ปิดแนวให้ตามกรรมวิธีของการติดตั้งฝ้าแบบนี้

ผนัง กรณีของผนังไม่ว่าจะก่ออิฐฉาบปูน หรือกรุกระเบื้องนั้น จะเกิดกรณีไม่ได้ฉากหรือฉาบปูนไม่เรียบ ตอบง่ายๆก็คือกะเทาะปูนฉาบออกแล้วฉาบใหม่ แต่ถ้ามันเหลือบ่ากว่าแรงจริงๆ ก็คงต้องอำพรางด้วยสีพ่นแบบเป็นเม็ด หรือตกแต่งไม้ปิด ส่วนที่กรุกระเบื้องนั้นมักจะเลาะออกแล้วกรุใหม่ โดยพิจารณาเป็นช่วงๆ

พื้น พื้นที่เป็นพื้นไม้มีตงรับ อาจจะมีอาการอ่อนยวบเวลาเดิน นั่นเป็นเพราะใช้ไม้พื้นแบบไม่มีรางลิ้นและมีขนาดบาง หรือวางตงห่างมากกว่า 45 ซม. การแก้ไขค่อนข้างยากสำหรับไม้พื้นบาง นอกจากเสริมตงเพิ่มเข้าไปทั้งสองกรณี

รอยต่อของพื้น หมายถึงพื้นต่างระดับกัน และพื้นบริเวณเดียวกันแต่ปูด้วยวัสดุต่างชนิด เช่น ปาร์เกต์กับกระเบื้อง บางที่ก็ปูชนกันเฉยๆ รอยต่อจึงไม่เรียบร้อย คือ ไม่แนบสนิทกัน วิธีแก้วิธีหนึ่งก็คือ เอาไม้แผ่นเป็นตัวเชื่อมระหว่างวัสดุทั้งสอง โดยส่วนที่เชื่อมกับปาร์เกต์นั้นเราใช้ผงไม้ผสมกาวลาเท็กซ์อุดแนวที่ไม่เรียบร้อยนั้นได้ ในขณะที่อีกด้านที่ชนกับกระเบื้องสามารถแต่งแนวให้เรียบเพื่อชนกับกระเบื้องที่ปูมาชนได้ ซึ่งจะมีความเรียบร้อยอยู่ในตัวเอง เพราะกระเบื้องจะมีขอบเรียบตรง

บันได ในที่นี้หมายถึงบันไดภายนอกบ้าน เช่น บริเวณเฉลียง หน้ามุข บันไดลงไปหลังบ้าน โดยทั่วไปจะเป็น ค.ส.ล. ปูกระเบื้อง หินอ่อน หินขัด และหินล้าง ปัญหาความไม่เรียบร้อยมักอยู่ที่ตัวกระเบื้อง เนื่องจากตรงมุมขั้นบันไดมักจะเห็นขอบกระเบื้องเป็นแนวขาวดูไม่เรียบร้อย เพราะการเจียนขอบกระเบื้องเป็นมุม 45 องศาชนกันคงไม่สนุกนักสำหรับช่าง วิธีการป้องกันและแก้ก็คือ ทำมุมตรงนั้นเป็นทรายล้าง หรือหินล้าง อาจจะดูว่าเป็นงานจุกจิกสำหรับช่าง แต่มันไม่ใช่เลยสำหรับการปลูกบ้านหลังหนึ่งที่ลงทุนไม่ใช่น้อย วัสดุตรงมุมดังกล่าวช่วยให้งานดูเรียบร้อยสวยงามและยังช่วยกันลื่นด้วย

ดินถมรอบตัวบ้าน เดี๋ยวนี้มักจะยกตัวบ้านสูงจากระดับดินมาก เพื่อให้ดูเด่นและหนีน้ำกันจนเป็นนิสัย เวลาเอาดินถมรอบบ้านเพื่อให้เป็นเนินนั้นควรจะเจาะผนังใต้พื้นชั้นล่างเป็นช่องระบายอากาศเพื่อแก้ความชื้นด้วย เพราะเป็นที่แน่ชัดว่าใต้พื้นบ้านนั้นเรามักจะไม่ถมดินกัน

การปรับเศษกระเบื้อง เวลาปูกระเบื้องพื้นหรือผนัง ควรจะเกะดูให้เศษกระเบื้องที่ต้องตัดออกอยู่ที่ปลายทั้งสองข้างเท่าๆกัน เพื่อความเรียบร้อยสวยงาม

รอยแยกของพื้นโรงรถ มักจะเกิดขึ้นสองกรณีคือ พื้นโรงรถทรุดตัว ทำให้พื้นแตกหรือมีรอยร้าวเล็กน้อย กับมีรอยแยกระหว่างบันไดขึ้นเทอเรซกับพื้นโรงรถนั้น แต่เดิมเรามักทำพื้นโรงรถเป็นพื้นวางบนดิน ซึ่งดินนั้นๆมักจะเป็นดินถมใหม่ การทรุดตัวจึงมีมาก ทางที่ดีควรลืมสภาพการณ์เก่าๆ แล้วทำพื้นผูกเหล็กอยู่บนคานจะดีกว่า สำหรับถนนเข้าโรงรถ อาจจะเน้นให้อัดแน่นพื้นดิน หรือมีการตอกเข็มกระจายเต็มบริเวณ ก็จะช่วยป้องกันการทรุดตัวได้

ท่อระบายจากตัวบ้าน หลายๆ ครั้ง พ่อสถาปนิกคนเก่งก็ออกแบบท่อระบายน้ำจากหลังคาจากกระบะต้นไม้ที่เป็นองค์ประกอบของตัวบ้านฝังอยู่ในเสา หรืออยู่ในปล่องท่อ เมื่อมาถึงพื้นแทนที่จะเดินต่อไปยังท่อระบายน้ำที่พื้นดินกลับโผล่ปลายเอาไว้ตรงนั้น เพราะกะว่าจะให้น้ำไหลซึมลงดินไป ก็พอจะเห็นใจ แต่ท่อที่โผล่มานั้น บ้างก็ยื่นยาวมาก บ้างก็ลอยอยู่เหนือดิน ยังไงก็เน้นให้ช่างเขาตัดให้สั้นพอดี แล้วก็ทาสีเป็นสีเดียวกับตัวบ้านเสียหน่อยจะดีมาก เวลาจะถมดินรอบบ้านก็ระวังเสียหน่อย ไม่ใช่ไปถมทับปลายท่อ

แบบบ้านและการตกแต่งห้อง ที่น่าสนใจ

Leave a Reply

Your email address will not be published. Required fields are marked *

You may use these HTML tags and attributes: <a href="" title=""> <abbr title=""> <acronym title=""> <b> <blockquote cite=""> <cite> <code> <del datetime=""> <em> <i> <q cite=""> <s> <strike> <strong>